Новая вилла с видом на море на острове Лефкас

Новая вилла с видом на море на Лефкаде – роскошное убежище с потрясающими видами на Ионическое море

Местоположение

Фтерно, Лефкада, Ионические острова, Греция
Тип: Роскошная вилла
Общая площадь: 4 спальни, 2 кухни/гостиные
Размер участка: Просторный участок с оригинальными оливковыми деревьями

Обзор объекта

Представляем вашему вниманию Villa Robina – новую виллу (построена в 2020 году) с видом на море, расположенную в живописной местности Фтерно на острове Лефкада. Этот уникальный объект сочетает в себе роскошь, комфорт и захватывающие виды на бухту Руда, Ионическое море и соседние острова, такие как Итака, Атокос и Аркоуди.

С тщательным вниманием к деталям и современным дизайном, эта вилла идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и для отдыха или высокодоходной аренды.

Основные характеристики

Гибкое пространство:

• Два независимых этажа, соединённых внутренней лестницей, что позволяет гибко использовать пространство.
• Каждый этаж имеет отдельный внешний вход, идеально подходящий для двойного проживания или аренды.

Просторные интерьеры:

• Четыре спальни с ванными комнатами: Все спальни предлагают захватывающие виды на море и оборудованы душевыми кабинами.
• Две кухни/гостиные открытой планировки: Удобны как для отдыха, так и для приёма гостей.
• Полностью меблированы современными приборами и стильной мебелью.

Открытые зоны:

• Бассейн 8,5 м x 5 м: Оснащён ступеньками на мелководье, глубокой зоной для прыжков, автоматическим освещением и циркуляционным насосом.
• Просторные террасы: Террасы на обоих этажах предлагают места для отдыха, обедов и наслаждения потрясающими видами.

Комфорт и удобство:

• Полностью кондиционированное пространство с системой подогрева полов для круглогодичного комфорта.
• Электрические рольставни и москитные сетки на всех окнах и дверях.
• Большой гараж (7 м x 3,5 м) и отдельная парковка.
• Подсобное помещение с туалетом, раковиной, стиральной машиной и местом для хранения.

Естественная среда:

• Террасированный участок с взрослыми оливковыми деревьями и ландшафтом, не требующим сложного ухода.
• Участок окружён естественной тенью от зрелых деревьев, создавая атмосферу уединения и покоя.

Почему стоит выбрать эту виллу?

Привилегированное расположение:

• Вилла находится всего в 2 минутах езды от очаровательной деревни Фтерно, где расположены две традиционные таверны.
• Удобный доступ к пляжам Лефкады, с сохранением атмосферы уединения.

Потрясающие виды:

• Наслаждайтесь панорамными пейзажами Ионического моря, окрестных островов и круглогодичным солнцем из каждой части дома.

Современная постройка:

• Построена в 2020 году с использованием материалов высочайшего качества и с вниманием к деталям, что гарантирует долгосрочную роскошь и функциональность.

Готовность к заселению:

• Мебель, бытовая техника и большая часть предметов интерьера включены в стоимость, что делает объект полностью готовым к проживанию или сдаче в аренду.

Инвестиционный потенциал:

• Как премиальная недвижимость на Лефкаде, эта вилла имеет огромный потенциал для высокодоходной аренды на активно развивающемся рынке туризма в Греции.

Планировка

Нижний этаж:

• Гостиная, столовая и кухня открытой планировки.
• Три спальни с ванными комнатами, видом на море и выходом на террасу и к бассейну.

Верхний этаж:

• Автономные апартаменты с 1 спальней с ванной комнатой, кухней/столовой/гостиной открытой планировки, дополнительным туалетом/прачечной и большой террасой.

Внешние зоны:

• Просторные террасы на обоих этажах.
• Бассейн с зоной отдыха.
• Гараж и дополнительная парковка.

Преимущества расположения

• Деревня Фтерно: 2 минуты езды (местные таверны и удобства).
• Город Лефкада: Примерно 20–25 минут на машине.
• Пляжи: Рядом с великолепными пляжами Лефкады, включая бухту Руда и Микрос Ялос.
• Доступность: Удобно добираться по хорошо обслуживаемой дороге.

Итог

Эта новая вилла с видом на море на Лефкаде представляет собой уникальную возможность приобрести роскошный объект недвижимости на одном из самых красивых островов Греции. Будь то личное убежище, семейное жильё или выгодная инвестиция, эта вилла сочетает современный комфорт, вечную элегантность и непревзойдённую природную красоту.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр или узнать больше.