Νεόκτιστη Πολυτελής Βίλα με Θέα Θάλασσα στη Λευκάδα – Ένα Πολυτελές Καταφύγιο με Εκπληκτική Θέα στο Ιόνιο

Τοποθεσία: Φτερνό, Λευκάδα, Ιόνια Νησιά, Ελλάδα Τύπος: Πολυτελής Βίλα Συνολικό Μέγεθος: 4 Υπνοδωμάτια, 2 Κουζίνες/Σαλόνια Μέγεθος Οικοπέδου: Ευρύχωρο οικόπεδο με ελαιόδεντρα

Επισκόπηση Ακινήτου

Μια νεόκτιστη (2020) βίλα με θέα στη θάλασσα, χτισμένη στην γραφική περιοχή του Φτερνού στη Λευκάδα. Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και εκπληκτικής θέας στον Κόλπο Ρούδα, στο Ιόνιο Πέλαγος και τα γειτονικά νησιά όπως η Ιθάκη, ο Άτοκος και το Αρκούδι. Σχεδιασμένη με προσοχή στη λεπτομέρεια και σύγχρονη κομψότητα, αυτή η βίλα είναι ιδανική είτε για μόνιμη κατοικία, είτε για εξοχικό σπίτι, είτε για επενδυτικό ακίνητο με υψηλό εισόδημα από ενοικιάσεις.

Κύρια Χαρακτηριστικά

Ευέλικτοι Χώροι Διαβίωσης:

Δύο ανεξάρτητα πατώματα συνδεδεμένα με εσωτερική σκάλα, επιτρέποντας ευέλικτους τρόπους διαμονής.
Κάθε πάτωμα έχει τη δική του εξωτερική είσοδο, κάνοντάς το ιδανικό για διπλή κατοίκηση ή ενοικίαση.

Ευρύχωροι Εσωτερικοί Χώροι:

Τέσσερα Υπνοδωμάτια με Ιδιωτικά Μπάνια: Όλα τα υπνοδωμάτια προσφέρουν εκπληκτική θέα στη θάλασσα και διαθέτουν ντους walk-in.
Δύο Ανοιχτά Σχέδια Κουζίνας/Σαλονιού: Σχεδιασμένα για ψυχαγωγία και χαλάρωση.
Πλήρως επιπλωμένα με σύγχρονα ηλεκτρικά είδη και στυλάτα φινιρίσματα.

Πολυτέλεια Εξωτερικών Χώρων:

Πισίνα 8,5m x 5m: Διαθέτει σκαλοπάτια στη ρηχή πλευρά, βάθος στο βαθύ άκρο, αυτόματο φωτισμό και αντλία κυκλοφορίας.
Μεγάλες Βεράντες: Ευρύχωρες βεράντες σε κάθε όροφο παρέχουν άφθονο χώρο για χαλάρωση, φαγητό και απόλαυση της εκπληκτικής θέας.

Άνεση και Ευκολία:

Πλήρως κλιματιζόμενη με ενδοδαπέδια θέρμανση για όλη τη διάρκεια του χρόνου.
Ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας και σίτες σε όλα τα παράθυρα και πόρτες.
Μεγάλο γκαράζ (7m x 3,5m) και ξεχωριστός χώρος στάθμευσης για ευκολία.
Χώρος αποθήκης με WC, νιπτήρα, πλυντήριο και αποθηκευτικό χώρο.

Φυσικό Περιβάλλον:

Βρίσκεται σε εδαφική έκταση με ώριμα ελαιόδεντρα και εύκολη συντήρηση τοπίου.
Περιτριγυρισμένο από φυσική σκιά από ώριμα δέντρα, δημιουργώντας μια ήσυχη και ιδιωτική ατμόσφαιρα.

Γιατί να Επιλέξετε Αυτή τη Βίλα;

Τοποθεσία: Η Βίλα βρίσκεται μόλις 2 λεπτά με το αυτοκίνητο από το γραφικό χωριό Φτερνό, που φιλοξενεί δύο παραδοσιακές ταβέρνες. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες της Λευκάδας, ενώ ταυτόχρονα παρέχει ηρεμία και απομόνωση. Θέα : Απολαύστε πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, τα γύρω νησιά και τον ήλιο όλο το χρόνο από κάθε γωνιά της βίλας. Σύγχρονη Κατασκευή: Χτισμένη το 2020 με τα υψηλότερα πρότυπα ποιότητας και προσοχή στη λεπτομέρεια, εξασφαλίζοντας μακροχρόνια πολυτέλεια και λειτουργικότητα. Ακίνητο Κλειδί στο Χέρι: Τα έπιπλα, οι ηλεκτρικές συσκευές και τα περισσότερα από τα έπιπλα περιλαμβάνονται, κάνοντάς το έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση. Επενδυτικό: Ως premium ακίνητο στη Λευκάδα, αυτή η βίλα έχει τεράστιο επενδυτικό δυναμικό για την παραγωγή υψηλού εισοδήματος από ενοικιάσεις στην κερδοφόρα τουριστική αγορά της Ελλάδας.

Διάταξη

Κάτω Όροφος:

Ανοιχτό σχέδιο σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα.
Τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και θέα στη θάλασσα, με πρόσβαση στη βεράντα και την πισίνα.

Άνω Όροφος:

Αυτόνομο διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο, ιδιωτικό μπάνιο, ανοιχτό σχέδιο κουζίνας/τραπεζαρίας/σαλονιού, επιπλέον WC/χώρος αποθήκης και μεγάλη βεράντα.

Εξωτερικοί Χώροι:

Μεγάλες βεράντες σε κάθε όροφο.
Πισίνα με ευρύχωρους χώρους χαλάρωσης.
Γκαράζ και επιπλέον χώρο στάθμευσης.

Σημεία Τοποθεσίας

Χωριό Φτερνό: 2 λεπτά με το αυτοκίνητο (τοπικές ταβέρνες και ανέσεις).
Πόλη της Λευκάδας: Περίπου 20-25 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Παραλίες: Κοντά στις εκπληκτικές παραλίες της Λευκάδας, όπως η παραλία Ρούδα και ο Μικρός Γιαλός.
Πρόσβαση: Εύκολη πρόσβαση μέσω καλής οδού.

Σύνοψη

Αυτή η Νεόκτιστη Πολυτελής Βίλα με Θέα Θάλασσα στη Λευκάδα αντιπροσωπεύει μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολυτελές ακίνητο σε ένα από τα πιο όμορφα νησιά της Ελλάδας. Είτε ως προσωπικό καταφύγιο, είτε ως οικογενειακή κατοικία, είτε ως κερδοφόρο επενδυτικό ακίνητο, αυτή η βίλα συνδυάζει τη σύγχρονη άνεση, την αέναη κομψότητα και την ανεπανάληπτη φυσική ομορφιά. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να κλείσετε μια επίσκεψη ή για περισσότερες πληροφορίες.