Oia, Ia Santorini Aegean, Greece

Для продажи 900,000€ - Дома на продажу

80 m2 2 Bedrooms 2 Bathrooms

Супервыгодное инвестиционное предложение в Ие, Санторини – Дом-пещера на Кальдере

Детали объекта

Расположение: Ия, Санторини – Кальдера (топ-локация, рядом с Аммуди и знаменитым замком)
Тип: Объект под реновацию – Дом-пещера
Общая площадь: 80 кв.м.
Двор: 30 кв.м. с потрясающим видом на море и закат
Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Дополнительные помещения: Гостиная, подземное пространство (идеально для винного погреба)

Ключевые особенности

Престижное расположение: Расположен в самом сердце Ии, на скалах Кальдеры, с легендарным видом на вулкан, Кальдеру и знаменитый закат Санторини. Привилегированное местоположение делает этот объект настоящей редкостью, так как подобные предложения появляются крайне редко.
Уединение и статус: Дом находится на нижних уровнях Кальдеры, обеспечивая дополнительную приватность, что особенно ценно на рынке элитной недвижимости Санторини.
Историческое очарование: Дом вырезан в вулканической породе, сохраняя традиционный кикладский архитектурный стиль, с огромным потенциалом для преобразования в роскошное жильё или арендуемую недвижимость.

Инвестиционный потенциал

Этот объект – отличная возможность для инвесторов, желающих воспользоваться процветающим рынком элитной аренды на Санторини.

Текущая рыночная стоимость:
Старые дома в Ии на Кальдере стоят от €1,000,000 до €1,250,000, что делает этот объект крайне конкурентоспособным по цене.
Потенциал реновации:
После реновации дом-пещера может быть преобразован в роскошную арендуемую виллу, идеально подходящую для платформ, таких как Airbnb, Booking.com, и люксовых туристических агентств.
Оценка доходности от аренды:
- Ожидаемая дневная ставка аренды: €600–€1,000.
- Длительный туристический сезон на Санторини (220 рабочих дней в год) обеспечивает стабильный доход.
- Оценочный годовой доход: €132,000–€220,000.
Рентабельность инвестиций (ROI):
Сильный арендный потенциал в сочетании с ростом цен на недвижимость в этом районе обещает высокую рентабельность для нового владельца.

Планировка объекта

80 кв.м. Вилла:

2 спальни (включая комнату с телевизором).
2 ванные комнаты.
Гостиная.

Дополнительные особенности:

Двор 30 кв.м.: Частное открытое пространство с непрерывным видом на море, Кальдеру и закат.
Подземное пространство: Может быть использовано как винный погреб или для хранения.

Почему этот объект уникален

Исключительное расположение: В самом сердце самого престижного района Санторини, над Аммуди, рядом с замком, где тысячи туристов собираются ради культового вида на закат.
Редкое предложение: Недвижимость на Кальдере появляется на рынке крайне редко, что делает это предложение уникальным шансом.
Высокий туристический спрос: Санторини – одно из самых востребованных направлений в мире, обеспечивающее круглогодичный спрос на люксовую аренду.
Безграничный потенциал: Уникальное очарование и расположение объекта делают его идеальным для преобразования в элитное жильё или личный оазис.

Следующие шаги

Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации, планов этажей и стоимости. Это объект, который необходимо увидеть лично, если вы серьёзно настроены на покупку или инвестирование в частичку красоты и истории Санторини!