Πολυτελής Βίλα με Θέα Θάλασσα στην Κερατέα, Αττική

Λεπτομέρειες Ακινήτου:

Τοποθεσία: Περίγυλος, Κερατέα, Αττική, Ελλάδα
Εμβαδόν: 160 τ.μ. (Κύρια Κατοικία), ~2 στρέμματα (Οικόπεδο)
Υπνοδωμάτια: 5 στην κύρια κατοικία, 1 στο στούντιο (Σύνολο: 8)
Μπάνια: 5 στην κύρια κατοικία, 1 στο στούντιο (Σύνολο: 6)

Η βίλα βρίσκεται σε υψηλή τοποθεσία στην ήσυχη παραλιακή περιοχή του Περίγυλου και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα 180° στη θάλασσα με πολυτελή χαρακτηριστικά και ανέσεις. Συνδυάζοντας ιδιωτικότητα, κομψότητα και εξαιρετική τοποθεσία κοντά στην Αθήνα, το ακίνητο αυτό αποτελεί σπάνια ευκαιρία για όποιον αναζητά την τέλεια παραλιακή απόδραση.

Κύρια Χαρακτηριστικά

Κύρια Κατοικία:

Άνω Όροφος:
- 2 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και πολυτελή φινιρίσματα.
- 1 επιπλέον διπλό υπνοδωμάτιο με πανοραμική θέα στη θάλασσα.
- 1 δωμάτιο με καναπέ-κρεβάτι και ευέλικτη λειτουργικότητα.
- Κοινόχρηστο σύγχρονο μπάνιο.
Ισογειο:
- Ευρύχωρος σαλόνι και τραπεζαρία με συνδυασμό σύγχρονης αισθητικής και φυσικών υλικών.
- Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με σύγχρονα ηλεκτρικά είδη.
- Χώρος πλυντηρίων με πλυντήριο και στεγνωτήριο.
- Μπάνιο επισκεπτών.

Ανεξάρτητο Στούντιο:

Απόλυτα προσβάσιμο με δικό του εισόδου.
Διπλό κρεβάτι, κουζίνα, τραπεζαρία και μπάνιο με ντουζιέρα walk-in/roll-in.

Εξωτερικοί Χώροι:

Θερμαινόμενη Πισίνα: 10×4 μέτρα με αυτοματοποιημένο έλεγχο χλωρίου/PH και αντλία θερμότητας.
Σκιάς Πατάρι & Περιοχή BBQ: Ιδανικό για ψυχαγωγία, εξοπλισμένο με τραπέζι φαγητού και ξυλόφουρνο κυκλαδίτικου στυλ.
Κήποι: Αυτόματο σύστημα άρδευσης, τεχνητό χόρτο και φωτισμός περιμέτρου.
Παιδική Χαρά: Σχεδιασμένη για παιδιά, εξασφαλίζοντας οικογενειακή ψυχαγωγία.
Στάθμευση: Χώρος για 3 αυτοκίνητα με σταθμό φόρτισης 25kW.

Άνεση & Τεχνολογία:

Ενεργειακή Απόδοση: Εξοπλισμένο με ηλιακούς συλλέκτες, αντλίες θερμότητας και fan coils για θέρμανση, ψύξη και ζεστό νερό.
Παράθυρα: Υψηλής ποιότητας παράθυρα Europa με χαρακτηριστικά εξοικονόμησης ενέργειας.
Ασφάλεια: Σύστημα συναγερμού, κάμερες επιτήρησης με απομακρυσμένη παρακολούθηση.
Ψυχαγωγία: WiFi, δορυφορική τηλεόραση και πολλαπλές τηλεοράσεις σε υπνοδωμάτια και χώρους καθιστικού.

Προσβασιμότητα: Απόλυτα προσβάσιμο για άτομα με αναπηρίες, περιλαμβανομένων του στούντιο, της πισίνας και των εξωτερικών χώρων.

Σημεία Ενδιαφέροντος Τοποθεσίας:

Περίγυλος, Κερατέα: Μια γραφική παραλιακή περιοχή γνωστή για τις αμμώδεις παραλίες, τα καθαρά νερά και τις παραδοσιακές ελληνικές ταβέρνες. Πλησιέστερες Σημαντικές Τοποθεσίες:

Κοντινότερη Παραλία: 700μ
Ναός Ποσειδώνα, Σούνιο: 18χλμ
Λιμάνι Λαυρίου: 8.4χλμ
Αεροδρόμιο Αθήνας: 30.7χλμ

Η εγγύτητα του Περίγυλου στην Αθήνα και η ήρεμη παραλιακή του γοητεία τον καθιστούν ιδανικό προορισμό για χαλάρωση ή ως επένδυση για πολυτελή ενοικιάσεις.

Επενδυτικό:

Η περιοχή βρίσκεται στα τελικά στάδια ενσωμάτωσης του πολεοδομικού σχεδιασμού, γεγονός που αναμένεται να αυξήσει σημαντικά την αξία του ακινήτου. Αυτή η πολυτελής βίλα είναι ιδανική για οικογένεια, ενώ απολαμβάνετε την εκπληκτική θέα στον Σαρωνικό Κόλπο. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να κανονίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη!