Häuser zum Verkauf in Athen

Häuser zum Verkauf im Süden Athens, Griechenland: Die Riviera von Athen erwartet Sie

Die Riviera von Athen, die im südlichen Teil von Athen liegt, ist ein begehrtes Ziel für diejenigen, die luxuriöses Wohnen mit atemberaubenden Meerblicken kombinieren möchten. Dieses Küstengebiet erstreckt sich von den südlichen Vororten Athens bis zum südlichsten Punkt der Halbinsel Attika und bietet unberührte Strände, gehobene Wohngegenden und einen kosmopolitischen Lebensstil. Mit ihrer einzigartigen Mischung aus natürlicher Schönheit und urbaner Raffinesse hat sich die Riviera von Athen zu einem Hotspot für Immobilieninvestitionen entwickelt. Lassen Sie uns erkunden, was Häuser im Süden Athens zu einer attraktiven Option macht.

Warum Süd-Athen und die Riviera von Athen wählen?

Süd-Athen bietet eine erstklassige Lage entlang der Ägäis und ermöglicht den Bewohnern einfachen Zugang sowohl zum lebhaften Stadtzentrum als auch zum idyllischen Küstenerlebnis. Hier sind einige Gründe, warum die Riviera von Athen ein erstklassiges Immobilienziel ist:

Atemberaubende Landschaft: Mit Sandstränden, kristallklarem Wasser und malerischen Promenaden bietet die Riviera von Athen eine ruhige Flucht vor dem Stadtleben.

Luxuriöse Annehmlichkeiten: Die Region beheimatet hochwertige Marinas, gehobene Restaurants, luxuriöse Resorts und exklusive Strandclubs.

Nähe zu Athen: Die Bewohner genießen die Bequemlichkeit der Nähe zum internationalen Flughafen Athen sowie zu den kulturellen und geschäftlichen Zentren der Stadt.

Mildes Klima: Das mediterrane Klima sorgt für sonniges Wetter an den meisten Tagen des Jahres, was es perfekt für Outdoor-Aktivitäten macht.

Hohe Investitionspotenziale: Das Gebiet zieht internationale Käufer an, dank des griechischen Goldenen-Visa-Programms und des Rufs der Riviera als luxuriöse und dennoch erschwingliche Alternative zu anderen mediterranen Zielen.

Beliebte Viertel im Süden Athens

Die Riviera von Athen besteht aus mehreren prestigeträchtigen Vierteln, die jeweils ihren eigenen Charme und Reiz bieten. Hier sind einige Höhepunkte:

Glyfada:

Bekannt als „das Herz der Riviera“, ist Glyfada ein lebendiges Viertel mit gehobenen Einkaufsgelegenheiten, trendigen Cafés und modernen Apartments.

Ideal für diejenigen, die eine Mischung aus urbanem und küstennahen Leben suchen.

Voula:

Ein ruhiger Vorort mit üppigen Grünflächen und familienfreundlichen Annehmlichkeiten.

Bietet eine Vielzahl von Luxusimmobilien und Nähe zu schönen Stränden.

Vouliagmeni:

Berühmt für seine natürliche Schönheit, darunter der berühmte Vouliagmeni-See und die Sandstrände.

Beheimatet exklusive Villen und luxuriöse Immobilien mit Panoramablick auf das Meer.

Elliniko:

Aktuell undergoing massive development mit dem Ellinikon-Projekt, das verspricht, das Gebiet in ein weltklasse städtisches Ziel zu verwandeln.

Bietet großartige Investitionsmöglichkeiten in moderne Apartments und Gewerbeflächen.

Saronida und Anavyssos:

Etwas weiter südlich gelegen, bieten diese Gegenden eine ruhigere und privatere Atmosphäre, ideal für Luxusvillen und Ferienhäuser.

Arten von Immobilien

Der Immobilienmarkt im Süden Athens bietet eine Vielzahl von Optionen für unterschiedliche Vorlieben und Budgets. Hier ist, was Sie erwarten können:

Luxusvillen: Häufig in Vouliagmeni oder Saronida gelegen, bieten diese Immobilien großzügige Grundrisse, private Pools und atemberaubende Meerblicke.

Moderne Apartments: In Glyfada und Elliniko zu finden, bieten diese Apartments zeitgemäßes Design und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Direkt am Strand gelegene Immobilien: Exklusive Häuser mit direktem Zugang zum Meer, ideal für diejenigen, die das Leben am Strand lieben.

Renovierungsprojekte: Ältere Immobilien in erstklassigen Lagen, die in Traumhäuser oder lukrative Mietobjekte verwandelt werden können.

Immobilienpreise und Marktentwicklungen

Die Riviera von Athen ist bekannt für ihren gehobenen Immobilienmarkt. Hier ist ein allgemeiner Überblick über die Immobilienpreise:

Luxusvillen: €1.500.000 bis €10.000.000, je nach Größe und Lage.

Moderne Apartments: €3.000 bis €5.500 pro Quadratmeter.

Direkt am Strand gelegene Immobilien: Ab €5.000 pro Quadratmeter, wobei die Preise für exklusive Lagen erheblich steigen.

Neueste Entwicklungen, wie das Ellinikon-Projekt, haben die Nachfrage und den Immobilienwert in der Region gesteigert. Jetzt ist eine ausgezeichnete Zeit zu investieren, da die Preise in den kommenden Jahren voraussichtlich weiter steigen werden.

Dinge, die Sie vor dem Kauf beachten sollten

Rechtliche Anforderungen: Arbeiten Sie mit einem lokalen Anwalt zusammen, um sicherzustellen, dass alle Dokumente und Genehmigungen in Ordnung sind.

Zweck: Bestimmen Sie, ob die Immobilie für den persönlichen Gebrauch, als Ferienhaus oder als Investition gedacht ist.

Lage: Berücksichtigen Sie die Nähe zu Stränden, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten.

Zukünftige Entwicklungen: Recherchieren Sie laufende Projekte wie das Ellinikon, die den Immobilienwert und den Lebensstil beeinflussen könnten.

Fazit

Die Riviera von Athen bietet eine seltene Gelegenheit, das Beste des mediterranen Lebens zu erleben. Ob Sie von dem lebendigen Lebensstil in Glyfada, der ruhigen Schönheit von Vouliagmeni oder dem Investitionspotenzial von Elliniko angezogen werden, Süd-Athen hat für jeden etwas zu bieten. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, luxuriösen Immobilien und starken Investitionsaussichten ist die Riviera von Athen der perfekte Ort, um Ihr Traumhaus in Griechenland zu finden.